Консультации юристов

   

 

Как подарить сыну свою долю квартиры?

 

 

Вопрос:

Я хочу подарить сыну свою долю квартиры. Куда обратиться и как правильно оформить дарственную? Какие потребуются документы? Нужно ли нам будет платить налог?

Ответ юриста:

В настоящее время дарственную можно сделать в простой письменной форме. При желании договор дарения можно оформить у нотариуса, но за составление этого документа придется заплатить.

Дарственная, вне зависимости от того, как она оформлена, должна быть зарегистрирована. Стоимость государственной регистрации 500 рублей. Для регистрации договора дарения требуется:

  • присутствие двух сторон,
  • их паспорта,
  • документы, подтверждающие собственность на квартиру,
  • справки БТИ, выписка из домовой книги.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы - например, согласие супруга на сделку (нотариально заверенное), согласие органа опеки и попечительства, справка из ИФНС (инспекция Федеральной налоговой службы) об отсутствии задолженности и другие.

Налог на дарение близким родственникам сейчас отменен, поэтому вам его уплачивать не придется. Но сыну нужно будет подать годовую налоговую декларацию и заявление о вычете и представить документы, подтверждающее ваше родство в ИФНС.

Главное помните, что после регистрации договора вы больше не будете собственницей доли в квартире и потеряете все права на нее!

        Задайте свой вопрос юристу!

 

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Дарение имущества»:

Подарок от «гражданского мужа». Придется ли его возвращать при разрыве отношений?

Я состояла в гражданском браке с молодым человеком полтора года. Примерно за 4 месяца до того, как мы расстались, он сделал мне подарок – автомобиль...

Бабушка подарила часть квартиры правнучке, теперь родственники претендуют на эту долю

У меня в последнее время сложились напряженные отношения с родственниками. Дело в том, что моей дочери (ей 11 лет) бабушка подарила часть квартиры...

Дарение квартиры внучке

Бабушка хочет подарить мне квартиру, хочет обязательно оформить сделку до моей свадьбы, чтобы никто, в том числе будущий муж, не могли претендовать на нее....

Дарение невыделенной доли в общей совместной собственности

В Свидетельстве о собственности на квартиру указано, что она принадлежит мне с мамой на основании общей совместной собственности. То есть никаких долей не указано...

Нужно ли платить налог при дарении земельного участка?

Бывшему мужу срочно понадобились деньги, он просит меня подарить ему земельный участок, который был куплен нами еще во время брака. Я не возражаю, но...

Отмена дарения квартиры

Мы с мамой проживаем в квартире на окраине Москвы. Полгода назад она оформила на меня дарственную на квартиру. Сейчас она больна, мы стали часто ссориться, она хочет отменить дарственную...

 

Другие темы вопросов и ответов:

 
     
  
 
Арбитражный суд Москвы Московский городской суд Московский областной суд Федеральная служба судебных приставов
 
Юристы Москвы   карта сайта