![]() |
Консультации юристов |
![]() |
Отмена дарения квартиры
Вопрос:Мы с мамой проживаем в квартире на окраине Москвы. Полгода назад она оформила на меня дарственную на квартиру. Сейчас она больна, мы стали часто ссориться, и она хочет отменить дарственную и выгнать меня из дома. Это возможно? Как мне остаться в квартире? Ответ юриста:Согласно ст. 574 Гражданского Кодекса РФ ваш договор обязательно должен пройти гос. регистрацию, так как дарится недвижимое имущество. Если договор прошел эту процедуру в регистрационных органах, то отменить дарение будет тяжело, практически невозможно. Предусмотрены только несколько оснований отмены дарения – они указаны в ст. 578 того же кодекса. Главное, что вами не совершено преступления, посягающего на жизнь вашей мамы, что может быть основание отмены дарения. Отмену дарения можно произвести, если даритель пережил одаряемого и в договор подобное условие включено. Отмена происходит только через суд. Если договор просто подписан, но не удостоверен, то вы не перешли в статус собственника, договор является незаключенным, из-за несоблюдения требований к форме. Соответственно прав на недвижимость у вас не возникло, ваша мама может выгнать вас, выписав через суд, если вы не прекратите регистрацию по её требованию добровольно. Однако существуют и общие правила гражданского законодательства, по которым можно признать договор недействительным. Эти правила раскрыты в ст. 160-170 Гражданского кодекса. В вашем случае не применимы ни общие, ни специальные условия отмены дарения, беспокоиться вам не о чем.
Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Договоры и доверенности»: Ошибка в договоре купли-продажи. Что делать?
Может ли дилер менять стоимость автомобиля после его оплаты?
Можно ли добиться оплаты, если работы выполнила не сторона договора?
Договор комиссии - платить госпошлину или нет?
Право на долю в доме при участии в его строительстве
Финансирование частного строительства и последующее оформление прав на него
Возмещение убытков, причиненных утратой переданного по договору комиссии имущества
Другие темы вопросов и ответов: |
||||||||
|
||||||||
![]() | ![]() | ![]() | Юристы Москвы ![]() | ![]() |