Консультации юристов

   

 

Нужно ли платить налог на имущество ИП при сдаче недвижимости в аренду?

 

 

Вопрос:

Я как физическое лицо являюсь владельцем нежилого помещения, которое сдаю в аренду. При этом я зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и нахожусь на упрощенной системе налогообложения. Нужно ли мне уплачивать налог на имущество?

Ответ юриста:

Согласно ст. 4 ФЗ №2003-1 от 09 декабря 1991г. лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, не входят в число освобождаемых от уплаты налога льготников.

Однако в соответствии с п. 3 ст. 346.11 НК РФ при избрании УСН, предприниматели освобождаются от уплаты налога на имущество, в случае если оно используется для осуществления ими предпринимательской деятельности. То есть если вы сдаете нежилое помещение как индивидуальный предприниматель, то уплачивать налог на имущество не нужно. Однако в отношении любого иного имущества, не задействованного в предпринимательской деятельности, это правило не действует и уплата налога производится на общих основаниях.

В соответствии с рекомендациями, изложенными в письме ФНС №ШС -17-3/847 от 04 августа 2012 г. вы должны подать в налоговый орган заявление об использовании данного нежилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности, составленное в произвольной форме. Кроме этого, нужно представить документальные доказательства этого факта, в качестве которых может быть использован договор об аренде, а также связанные с ним платежные документы, подтверждающие получение арендных платежей от арендатора.

 

        Задайте свой вопрос юристу!

 

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «ИП и ООО»:

Наследование доли в ООО

После смерти моего отца осталась доля в ООО. Партнеры отца уже предлагали мне деньги за неё, но продавать её я не хочу. Могу ли я унаследовать долю отца?

Внесение изменений в учредительные документы ООО

Продаю своему партнеру по бизнесу свои магазины, оформленные в форме ООО, где я являюсь единственным учредителем со 100% уставного капитала...

Взыскание необоснованного обогащения

У меня есть собственная фирма, зарегистрированная в форме ООО. Я перевела деньги на счет ООО, указав в качестве назначения платежа...

Изменение количества учредителей в ООО, наделение правом подписи

Открыли ООО, был один учредитель, теперь планируем сделать двух. Подскажите, как поступить правильно, чтобы оба были на равных правах и что для этого нужно сделать?

На кого лучше оформить машину - на юридическое лицо или на физическое?

Я пару недель назад открыл ООО в Москве. Собираюсь купить машину и оформить на себя, а не на фирму. Дешевле ли будет оформить её на физическое лицо?

ИП - использование жилого помещения для производства

Я собственник квартиры в многоквартирном доме. Зарегистрирован как ИП. В своей квартире я занимаюсь разведением аквариумных улиток...

 

Другие темы вопросов и ответов:

 
     
  
 
Арбитражный суд Москвы Московский городской суд Московский областной суд Федеральная служба судебных приставов
 
Юристы Москвы   карта сайта