![]() |
Консультации юристов |
![]() |
Встречная покупка квартиры. Не успеваем её освободить.
Вопрос:Мы продали свою московскую квартиру, сделка была 2 апреля, и купили другую квартиру (первичку, без отделки, тоже в Москве). Застройщики обещали ключи в течение месяца, но пока их нет, квартиру мы должны освободить 7 мая, но как можно освободить, когда нет ключей от новой квартиры? А ключи обещают только 5 мая, куда нам ехать жить? Можно как-то оттянуть выезд, там же нет ремонта вообще? Ответ юриста:При подписании договора купли-продажи у сторон сделки возникают определенные обязательства. Так, как договором был определен срок, в который площадь должна быть освобождена, а покупателем были выполнены все, взятые на себя обязательства, обязательства продавца должны быть выполнены в соответствии с договоренностями. Продление срока выполнения продавцом обязательств (освобождение жилья на месяц-два позже) возможно путем составления дополнительного соглашения, в котором будут предусмотрены сроки и условия, на которых покупатель готов изменить условия основного договора. Беря во внимание то, что ваши возможные дополнительные материальные затраты связаны с невыполнением своих обязательств застройщиком жилья, в которое вы планировали переехать, согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ о Государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, возможно взыскание этих затрат со стороны, по вине которой возникли непредвиденные расходы.
Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Купля-продажа недвижимости»: Продажа квартиры с участием несовершеннолетнего лица
Отказ от права преимущественной покупки жилья
Выделение доли в натуре и выплата компенсации совладельцам.
Не хватает метров в новой квартире! Что делать?
Ввел в заблуждение продавец квартиры. Что делать?
Переуступка пая в жилищно-строительном кооперативе
Встречная покупка квартиры. Не успеваем её освободить. Что делать?
Долевая собственность на квартиру – долю можно сдать, можно продать
Квартира как индивидуальная собственность одного из супругов
Как сэкономить на уплате налогов при продаже квартиры?
Другие темы вопросов и ответов: |
||||||||
|
||||||||
![]() | ![]() | ![]() | Юристы Москвы ![]() | ![]() |