Консультации юристов

   

 

Как сэкономить на уплате налогов при продаже квартиры?

 

 

Вопрос:

Мы с братом унаследовали по 1/2 родительской квартиры. В настоящий момент решили ее продать. Подскажите, каким образом можно это сделать, чтобы не платить государству никаких налогов?

Ответ юриста:

Если право собственности на квартиру было зарегистрировано более 3-лет назад, то никаких налогов платить и не нужно. В случае если наследство было оформлено вами позже этого срока, то вы будете обязаны заплатить 13% НДФЛ государству с учетом налогового вычета в 1 млн. рублей. То есть налог нужно будет заплатить с суммы, полученной от продажи квартиры, которая превышает 1 млн. рублей.

Чтобы сэкономить на налогах, вы должны произвести ее отчуждение по двум договорам купли-продажи, т. е. каждый из вас заключит договор о продаже своей доли (ведь Свидетельство о праве на наследство у каждого свое) с покупателем. Таким образом, сумма налогового вычета будет увеличена в два раза, т. е. по 1 млн. рублей для каждого продавца.

Также стоит отметить, что независимо от того, уплачивался налог или нет, декларацию в налоговую инспекцию необходимо подавать в любом случае.

 

        Задайте свой вопрос юристу!

 

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Налоговое право»:

Отказываюсь от иска в суд - как вернуть государственную пошлину?

Получив документы из суда, ответчик решил уладить дело полюбовно. Я только за, но ведь пошлина уже уплачена, а компенсировать мне ее должник отказывается...

Налог с продажи квартиры

Четыре года назад была куплена квартира за 2 млн. руб. Оформлена она была на мужа. Через 2 года заключили договор о разделе имущества и оформили по 1/2 доле прав собственности на меня и на мужа...

Возврат налога за жильё

Я не работаю, и у меня нет справки 2-НДФЛ. Вернут мне налог за квартиру, купленную в Москве в рассрочку у строительной компании? Рассчитаюсь за квартиру через 14 месяцев...

Надо ли платить налог на то, чего не имею?

Я не был собственником земельных участков ни в 2011, ни в 2012 годах. Ранее, когда приходили требования об оплате земельного налога за эти годы, я брал справку в местной администрации и представлял ее в налоговую инспекцию...

Придется ли платить налог с продажи квартиры?

Квартира была приватизирована в равных долях на мою дочь и мать. Два года назад  умирает мама. После смерти мамы я одна вступила в наследство на ее долю. В прошлом году умерла дочь. Я вступила в наследство и на ее долю. Хочу продать квартиру...

 

 

Другие темы вопросов и ответов:

 
     
  
 
Арбитражный суд Москвы Московский городской суд Московский областной суд Федеральная служба судебных приставов
 
Юристы Москвы   карта сайта