Консультации юристов

   

 

Если нет наследников, кому достанется земля?

 

 

Вопрос:

Хочу взять землю у администрации города. Но возникла проблема – земля-то в собственности, но собственник умер 6 лет назад. Дом почти упал, находится в пожароопасном состоянии. Где-то есть дальние родственники, их место жительства неизвестно. Что можно сделать?

Ответ юриста:

То наследственное имущество, у которого нет никаких наследников (нет завещания, не относятся к таковым по закону, не захотели принять наследство, или все наследники лишены права в отношении наследственного имущество, или отстранены) становится выморочным (статья 1151 Гражданского кодекса РФ). Как известно, срок принятия имущества наследниками - это шесть месяцев со дня смерти наследодателя, который считается днём открытия наследства (статьи 1113, 1154 ГК РФ). Считается, что наследник принял имущество, если он управляет им, оплачивает долги умершего (кредиты, налоги, коммунальные платежи), принял меры, чтобы имущество не было разворовано и сохранилось в надлежащем виде (ст.1153 ГК РФ).

Судя по описанной Вами ситуации, никто из наследников не принял дом и земельный участок в наследство, прошло длительное время и поэтому оставшееся имущество стало выморочным. Администрация теперь имеет право оформить в его муниципальную собственность. Тем более, что жилой дом и земельный участок входят в то имущество, которое по пункту 2 статьи 1151 ГК РФ может перейти к муниципалитету.

Поэтому, в отношении оформления земли Вы ничего предпринять не сможете до тех пор, пока администрация не оформит право муниципальной собственности на это имущество, ставшее выморочным в установленном порядке – в нотариальном порядке получит свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество и зарегистрирует это право в Росреестре.

 

        Задайте свой вопрос юристу!

 

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Наследство, завещания»:

Наследование квартиры в долях.

Проживаю совместно с матерью в её квартире. Вместе со мной в ней также зарегистрирован мой совершеннолетний сын. Имею еще двух старших братьев. На какую долю в наследстве после смерти матери я могу рассчитывать, если другого жилья у меня нет?

Выделение долей с выплатой компенсации владельцу незначительной доли

Я получил в наследство часть 2-х комнатной квартиры, мне принадлежит 4/5 ее доли (после получения наследства мы объединили усилия вместе с моими родственниками). 1/5 доли получила последняя жена отца...

Как оспорить завещание матери

У меня умерла мать. Я проживал вместе с ней, но она составила завещание, которым все имущество, в том числе и квартиру, завещала моей сестре. Что я могу сделать в такой ситуации?

На что рассчитывать внучке в наследстве бабушки после ее смерти?

Моя бывшая свекровь осталась одна (умерли родители, муж, сын). Из родственников у нее есть тети, двоюродные братья и сестры. Есть внучка, т. е. моя дочь от её сына...

Имеет ли мать с ребенком право на получение наследства от гражданского мужа?

После того как умер мой муж, с которым мы пребывали в неофициальном супружестве, от него у меня остался ребенок 8 лет. У него есть двадцатилетняя дочка от 1-го официального брака...

Как взыскать долг с наследников должника?

По решению суда товарищ мне должен денежную сумму. К сожалению, должник умер, не вернув долг. У должника было имущество: машина, квартира в Москве и, может быть, ещё что-то. У него осталась жена и дети...

У отца была новая семья. Кто наследники?

После развода родителей в 1992 году я не жил с отцом. У него в Москве новая семья, две дочери. В декабре 2011 года он умер. Имею ли я право на его имущество?

Можно ли оспорить завещание отца?

Умер мой отец и оставил завещание. Дачу, во владение которой он вступил в 1998, он завещал моему гражданскому мужу. Однако отношения с последним я продолжать не хочу. Я инвалид 2-й группы...

Как вступить в права наследования?

Моей бабушке принадлежал дом, который она завещала одному из двух своих сыновей - моему отцу. Бабушка умерла в 2010 г. Отец дом на себя не оформил. Он умер в прошлом году. Могу ли я быть признана наследницей и оформить дом на себя?

Имеет ли долю в наследстве внучка?

Мой муж является сособственником 4-х комнатной квартиры. Также собственники - его отец, мать и брат. В квартире прописаны 6 человек, в их числе я и наша дочь. Недавно отец мужа умер, не оставив завещания. На что может претендовать наша дочь?

Наследник с пропущенным сроком принятия наследства.

Мои родители развелись двенадцать лет назад, я жила с матерью. Отец завел новую семью, от новой жены у него дети. 9 месяцев назад отец умер. Положена ли мне доля в его имуществе?

Отец завещал часть дома племянницам. Может ли дочь опровергнуть завещание?

Мама с папой развелись в 2001 году. Отец в 2009 году подал в суд на деление дома. Ему присудили его долю, дом поделили. В 2011 году он написал завещание на своих племянниц. А в этом году он умер...

Имеется ли ошибка в распределении долей наследства?

Я являюсь опекуном несовершеннолетних детей. Им в наследство от деда остались денежные средства на сберкнижке. На основании свидетельства о вступлении в наследство двум детям дедушки полагается по 1/3 доли, а двум внукам по 1/6...

В квартире прописано 8 человек. Как распределится доля после смерти?

Мой муж числился совладельцем трехкомнатной московской квартиры. Собственниками также являются мать, сестра и отец покойного супруга. В общей сложности, всего там прописано восемь человек...

Вступление в наследство через пятнадцать лет

Достаточно давно родители развелись. Вскоре папа умер, маме сообщили об этом знакомые. Конечно, за наследством она не поехала. Мама впоследствии говорила нам, что папа не хочет общения. Недавно мы узнали правду...

Права наследования при наличии «мертвых душ»

Мне досталась 1/2 доля дома в Московской области по завещанию от бабушки. Мне стало известно, что при жизни бабушка прописала в дом двух граждан Армении, однако, они никогда в нем не проживали...

Наследственные права на незарегистрированное недвижимое имущество

Мой дедушка проживал в 3-х комнатной квартире, полученной им в свое время по ордеру. Уже будучи при смерти он решил ее приватизировать, но поскольку сам уже не вставал с постели, выдал мне доверенность...

 

Другие темы вопросов и ответов:

 
     
  
 
Арбитражный суд Москвы Московский городской суд Московский областной суд Федеральная служба судебных приставов
 
Юристы Москвы   карта сайта