Консультации юристов

   

 

Можно ли признать приватизацию незаконной?

 

 

Вопрос:

Получаю квартиру от государства. При сборе документов выясняется, что супруга участвовала в приватизации 2 года назад. Можно ли как-нибудь признать приватизацию незаконной или что можно сделать еще, чтобы не терять квадратные метры?

Ответ юриста:

Для рассмотрения вопроса о возможности лишения супруги прав на имущество, которое сейчас находится в совместном владении, вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в районный суд. Основанием для его подачи может послужить факт нарушения статей 1 и 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В случае если супруга не занимает указанную жилую площадь и может быть подготовлена соответствующая доказательная база (показания соседей, подтверждения отсутствия участия собственника в оплатах расходов, связанных с обслуживанием и ремонтными работами приватизированных жилых помещений и т. д.) - это может стать одним из аргументов в пользу утверждения составленного приватизационного договора, как незаконного.

Также, в договор передачи жилой площади должны быть вписаны все граждане, имеющие права на использование данного жилого помещения (включая несовершеннолетних). Если у вас есть несовершеннолетние дети, имеющие право пользования этой жилплощадью, однако они не были включены в договор приватизации, то этот факт является нарушением ст. 69 Жилищного кодекса РФ, что может давать все основания для признания договора о приватизации недействительным (в этом случае долевая часть вашей жены будет значительно уменьшена).

Как еще один из вариантов решения вопроса, вы можете рассмотреть достижение договоренности непосредственно с самой женой о добровольном отказе от имущественных прав на свою часть квартиры.

 

        Задайте свой вопрос юристу!

 

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Приватизация»:

Можно ли признать приватизацию незаконной?

Получаю квартиру от государства. При сборе документов выясняется, что супруга участвовала в приватизации 2 года назад. Можно ли как-нибудь признать приватизацию незаконной...

Приватизация жилья и разъезд семьи

Наша семья из 4-х человек - муж, жена, ребенок и теща проживает в 3-х комнатной муниципальной квартире, все прописаны на этой жилплощади. Квартира была получена на всех...

Как приватизировать часть имущества в многоквартирном доме?

Наш жилой многоквартирный дом, в основном принадлежит собственникам жилья (квартиры приватизированы) и всего несколько квартир принадлежат администрации. В доме есть одно не жилое помещение...

Приватизация в браке на одного человека.

В 2004 году мы получили квартиру, муж приватизировал ее на себя (я не писала разрешения), потом мы попали под программу «ветхое жилье» и переехали в другую квартиру...

 

Другие темы вопросов и ответов:

 
     
  
 
Арбитражный суд Москвы Московский городской суд Московский областной суд Федеральная служба судебных приставов
 
Юристы Москвы   карта сайта