Консультации юристов

   

 

Достанется ли мне при разводе часть квартиры?

 

 

Вопрос:

Живу в браке 5-й год, у нас есть ребенок, ему 4 года. Хотим купить 2х-комнатную квартиру за наличный расчет. Если муж станет единоличным её собственником, буду ли я при разводе иметь права на эту квартиру? Как её правильно оформить, чтобы, при столь неприятном событии как развод, не оказаться с ребенком на улице!

Ответ юриста:

Этот вопрос беспокоит множество семейных пар. Это не всегда означает, что супруги не доверяют друг другу, просто каждый человек хочет быть уверенным в «завтрашнем дне».

Если при заключении брака не составлялся брачный договор, регламентирующий имущественные взаимоотношения и процесс развода, то они регулируются нормами Семейного кодекса.

С точки зрения законодательства ваши права на квартиру здесь абсолютно защищены. В соответствии со статьей 34 СК РФ при разводе все совместно нажитое имущество (дома, квартиры, гаражи, дачи и т. п.) делится пополам. Когда квартира приобретается во время официального брака, невзирая на то, что свидетельство о регистрации собственности будет выдано на имя мужа, она останется в долевом владении.

Преимуществом такого оформления приобретения квартиры является следующее:

  • меньше расходов по оплате госпошлины из-за того что субъект права на квартиру в единственном лице, поэтому и свидетельство о собственности - в одном экземпляре;
  • при получении имущественного вычета (за приобретенную квартиру на основании статьи 220 Налогового кодекса) легче собрать необходимый пакет документов;
  • отсутствие обязанности второго супруга присутствовать при совершении покупки квартиры и участвовать в её государственной регистрации.

Есть у этой схемы и недостатки, но они возникнут только при разводе:

  • возможность затягивания развода, то есть если муж или жена не пожелает заключить добровольное соглашение о разделе квартиры, то расторжение брака будет происходить через суд, а судебный процесс может длиться долго, особенно, когда какая-то из сторон затягивает его умышленно;
  • необходимость оформления своей доли квартиры в органах Юстиции - это повлечет дополнительные денежные, временные и психологические затраты.

Ребенок прав на квартиру не имеет (в соответствии с пунктом 4 статьи 60 СК РФ). В судебных инстанциях неоднократно возникают дискуссии по этому поводу. По данному юридическому спору есть вывод Верховного Суда Российской Федерации (постановление Президиума ВС РФ от 07.11.2007) и его Определение от 14.12.2010 N 4-В10-36, из которых следует, что за ребенком сохраняется лишь право пользования половиной квартиры того из родителей, с которым он остается жить.

И последнее, конечно о «грустном» лучше не повествовать, но, если такое случится, - после смерти отца, ваш сын сможет унаследовать свою долю квартиры (её размер зависит от общего количества наследников) в рамках действия статьи № 1142 Гражданского Кодекса.

 

        Задайте свой вопрос юристу!

 

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Развод»:

Как разделить при разводе деньги, подаренные на свадьбе?

Так вышло, что разводимся вскоре после свадьбы. Моя жена грозит мне истребовать с меня через суд все 200 тысяч рублей, подаренные нам на свадьбу. С ее стороны было больше гостей, но дарили меньше денег...

Права на жильё супруга при разводе

Я развожусь с мужем и хочу узнать, имею ли право на квартиру, купленную нами, но оформленную на свекровь? Мы сделали в ней ремонт и прожили один месяц...

С кем будет жить ребёнок после развода?

Расстались с мужем неделю назад, у нас есть 11-летний сын. Как и на сколько отец может увозить сына. Я не запрещаю, но считаю, что увозить на неделю это очень долго. Как мужу грамотно объяснить это? И еще, а может ли наш сын сам выбрать с кем ему жить?

Определение места проживания ребенка после развода

Жена подала на развод, ребенка видеть не дает, требует алименты. Я хотел бы воспитывать его сам и свои средства тратить на него самостоятельно. Жилплощадь, условия для его воспитания у меня есть...

Как остаться в доме мужа после развода?

У нас с мужем двое детей двух и пяти лет. Муж хочет развестись и выгоняет меня с детьми из дома. Дом в собственности мужа, приобретен до брака. У меня своего жилья нет. Имеем ли мы право жить в его доме, может ли муж продать этот дом?

Чем грозит развод? С кем останется ребенок?

Я замужем, есть ребенок 10 мес., прописаны мы у моих родителей, муж - у своих. Есть машина, купленная в браке, но оформленная на меня и еще кое-какое имущество, подаренное на свадьбу...

Бракоразводный процесс: последствия для несовершеннолетнего ребенка.

Я живу с мужем и 7-летней дочерью. Муж служит в армии, являясь офицером ВС РФ. Хотела бы узнать, какие есть способы развестись, без придания излишней огласки расторжению брака...

Можно ли после развода выписать совершеннолетнего сына из квартиры?

Я лишила своего бывшего мужа родительских прав, мой ребёнок прописан у него в квартире, но проживал со мной с 3х летнего возраста. Долг по алиментам составляет 475 тыс. В этом году моему ребёнку исполнилось 18 лет...

Порядок общения папы с сыном после развода

Бывший муж хочет подавать в суд, чтобы видеться с сыном без моего присутствия. Но он уже полгода не навещал его. Сыну всего 2 года, он постоянно со мной. Я просто боюсь за психологическое состояние сына...

Как доказать что имущество нажито в браке?

Я подала в суд заявление о разводе и разделе совместно нажитого имущества. Из числа совместно нажитого имущества имеется один магазин, оформленный на мужа, и 2 машины, но оформленные на другие лица...

Неравный раздел общей собственности супругов с отказом от компенсации

Мои мать и отец, находясь в зарегистрированном браке, приобрели частный дом. В процессе развода отец заявил в суде, что согласен на меньшую долю в общем имуществе, т. е. доме, поскольку хочет сделать в нем пристройку за собственный счет...

Как развестись, если истец в местах лишения свободы?

Мой знакомый поручил мне развести его с женой, так как сам находится в местах лишения свободы и ему это сделать проблематично. Работаю я по доверенности. Но его бывшая не хочет давать ему добро на развод,..

Приватизация в браке на одного человека

В 2004 году мы получили квартиру, муж приватизировал ее на себя, потом мы попали под программу «ветхое жилье» и переехали в другую квартиру. Сейчас он подал на развод и делить квартиру отказывается...

Госпошлина за развод

Я хочу развестись с мужем в следующем году. Какую пошлину нужно заплатить за расторжение брака? Сколько всего денег придется потратить на развод?

 

Другие темы вопросов и ответов:

 
     
  
 
Арбитражный суд Москвы Московский городской суд Московский областной суд Федеральная служба судебных приставов
 
Юристы Москвы   карта сайта