Консультации юристов

   

 

Пожар у соседей – возмещение ущерба

 

 

Вопрос:

Вчера произошел пожар по вине соседей. Начался он в их квартире, расположенной этажом выше. При его тушении пожарные залили водой и мою квартиру. В результате - мокрые стены, вспучившийся ламинат на полу, повреждены мебель и бытовая техника.

Сосед, устроивший пожар, отказывается возмещать мне ущерб; говорит, что пожар – это форс-мажор, за него выплачивать компенсацию не надо, а за действия пожарных он не отвечает.

Прав ли он? Как добиться возмещения ущерба от пожара у соседей?

Ответ юриста:

Ущерб жилью и имуществу, находящемуся в нем, должен быть возмещен виновником (п. 1 ст. 15 ГК РФ). Согласно статье 1082 ГК РФ допускаются две формы такого возмещения:

  • денежная (пострадавшему выплачивается стоимость ущерба);
  • натуральная (виновный восстанавливает поврежденный предмет либо заменяет его на аналогичный  - ст. 1064 ГК РФ).

По умолчанию ущерб возмещают граждане или организации, виновные в его возникновении. В борьбе с огнем сотрудники МЧС часто наносят ущерб имуществу соседей. Но из-за того, что это происходит в условиях крайней необходимости, ответственность за него они не несут. Отвечать за негативные последствия их работы придется тому, в чьих интересах они действовали (если возгорание возникло по вине хозяина). Если же имело место преступление – поджог – то компенсировать ущерб обязано лицо, его совершившее.

При нежелании соседей добровольно возместить причиненный ущерб либо произвести ремонт залитых помещений, следует обращаться в суд для принудительного взыскания. Подведомственность дела будет зависеть от цены иска:

  • до 50 000 руб.- юрисдикция мирового судьи;
  • более 50 000 - районного суда.

Кроме непосредственно искового заявления потребуются:

  • акты о пожаре и заливе квартиры;
  • вывод оценщика;
  • соглашение с оценщиком;
  • расчет претензий;
  • копии для ответчика;
  • прочие документы.

Акты о пожаре и о заливе квартиры составляются сразу после его тушения. Это ключевые документы, подтверждающие факт нанесения  повреждений, их локализацию, объем средств, требующихся для восстановления квартиры и пр. При адекватном сборе доказательственной базы суд достаточно оперативно разрешит спор в вашу пользу. В случае несогласия с судебным решением, его можно будет оспорить в месячный срок.

 

        Задайте свой вопрос юристу!

 

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Суд с соседями»:

Возмещение ущерба после пожара в квартире

В начале мая произошел пожар. Очаг возгорания находился в соседней квартире. Сначала полиция занималась этим делом, была проведена экспертиза...

Возмещение ущерба причиненного соседской собакой

Соседская овчарка в наше с мужем отсутствие ворвалась к нам на участок и перебила всех кур. Муж ходил к соседу с предложением выплатить нам компенсацию...

Сосед по коттеджу перекрыл мне воду, что делать?

Я проживаю в подмосковном коттедже на двух хозяев, вода подведена к квартире со двора соседей. В данный момент мы с соседями в ссоре, они перекрыли мне воду...

Играя, сын повредил чужую машину. Что нам грозит?

Сыну 4 года. На прогулке он с другом исцарапал соседскую машину камнем. Чего нам ждать?

Возмещение расходов, понесенных в процессе подготовки исковых материалов для судебных слушаний

Я подала иск в суд. Могу ли я предъявить еще и иск о возмещении ответчиками 2/3 от суммы затрат на получение документов для подачи первого иска?

 

Другие темы вопросов и ответов:

 
     
  
 
Арбитражный суд Москвы Московский городской суд Московский областной суд Федеральная служба судебных приставов
 
Юристы Москвы   карта сайта