![]() |
Консультации юристов |
![]() |
Нужно ли платить налог при дарении земельного участка?
Вопрос:Полтора года назад я развелась со своим супругом. В настоящий момент бывшему мужу срочно понадобились деньги, и он просит меня подарить ему земельный участок, который был куплен нами еще во время брака и оформлен на мое имя. В принципе я не возражаю, однако тратить собственные деньги для этого не желаю. Нужно ли мне будет платить какие-то налоги в связи с дарением земли бывшему супругу? Ответ юриста:Договор дарения является безвозмездным гражданско-правовым соглашением. Это означает, что передав земельный участок в дар вы не получаете взамен абсолютно никаких материальных благ, способных выступить базой налогообложения. А вот одаряемый, напротив, получает эти блага в виде предмета дарения и поэтому, принимая дар, обязан уплатить 13% НДФЛ от его кадастровой стоимости. Согласно п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса при заключении договора дарения между супругами НДФЛ не начисляется и не удерживается. Однако учитывая тот факт, что ваш брак уже расторгнут, платить налог придется вашему мужу как одаряемому. Можно поступить еще проще. Поскольку земельный участок был приобретен во время брака, то он является совместной собственностью супругов. Поэтому ничто не мешает вам заключить нотариально удостоверенное соглашение о разделе совместно нажитого имущества в порядке ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ, уступив участок в пользу мужа. На основании этого соглашения он без труда сможет зарегистрировать право собственности на земельный участок, не заплатив при этом ни единого рубля в качестве НДФЛ.
Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Земельное право»: Можно ли строить дом на сельскохозяйственной земле?
Самовольный захват земли. Платить ли штраф, и как защитить участок?
Соседи утверждают, что их земля на моей территории
Если нет наследников, кому достанется земля?
Возможна ли процедура межевания без участия другого собственника?
Как сегодня правильно купить земельный участок?
Финансирование частного строительства на чужом земельном участке
Право собственности и снос здания
Возмещение расходов, понесенных в процессе подготовки исковых материалов для судебных слушаний
Выделение доли в натуре и выплата компенсации совладельцам
Другие темы вопросов и ответов: |
||||||||
|
||||||||
![]() | ![]() | ![]() | Юристы Москвы ![]() | ![]() |