Консультации юристов

   

 

Соседи утверждают, что их земля на моей территории

 

 

Вопрос:

Вступила в права наследования подмосковного земельного участка и дома после смерти сестры. Получила свидетельство о гос. регистрации. Ко мне обратились соседи, утверждая, что границы их земельного участка находятся на моей территории. В подтверждение предоставили межевой план, из которого было видно, что произошло смещение земельных участков из-за изменения системы координат.

Какие мои действия должны последовать для восстановления своего права на землю?

Ответ юриста:

Исходя из сути вопроса, следует, что именно на вашей территории проходит граница земельного участка соседей, соответственно вам в таком случае делать ничего не надо. Конституцией РФ вам гарантировано право владения своим имуществом и  невозможность лишения его, кроме как по решению суда (ст. 35). На соседей же ляжет обязанность доказать свое право на землю. Для этого им будет необходимо обратиться в суд.

В таком случае главную роль будут играть те документы на землю, ваши или соседей, которые были выданы раньше во временном выражении, и соответствие их требованиям действующего законодательства. В том числе то, имели ли такие документы согласование с соседями. Учитывая возникновение таких разногласий сейчас, следует, что какие-то из документов не прошли согласования с соседями, а, как вывод, - могут быть признаны судом недействительными.

Рекомендую вам поднять весь пакет документов, изучить его или, лучше, привлечь к такому процессу специалиста имеющего познания в данной области.

Как вариант, для установления соответствия документов ваших и соседей, можете обратиться с заявлением в специализированное учреждение для составления межевого плана, где кадастровый инженер сможет определить, имелась ли кадастровая ошибка в каких-либо документах.

 

        Задайте свой вопрос юристу!

 

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Земельное право»:

Можно ли строить дом на сельскохозяйственной земле?

Хочу построить дом. Но знакомые говорят, что на этой земле строительство запрещено, потому что она сельскохозяйственного назначения. Так ли это? Разрешено ли...

Если нет наследников, кому достанется земля?

Хочу взять землю у администрации города. Но возникла проблема – земля-то в собственности, но собственник умер 6 лет назад. Где-то есть дальние родственники, их место жительства неизвестно...

Продажа земельного участка

В 1992 году, работая в подмосковном совхозе, я получила участок в размере 8 соток. Никаких построек на нем не возводили. В 2000 году я продала участок за наличный расчёт...

Возможна ли процедура межевания без участия другого собственника?

Есть дом на две семьи - земля не размежевана. Как размежевать земельный участок, если хозяева второй половины давно (несколько лет назад) умерли, а родственники в права наследства так и не вступают...

Как сегодня правильно купить земельный участок?

Я планирую купить земельный участок земли. Продавец мне представил: свидетельство о гос. регистрации нового образца, кадастровую выписку об участке, кадастровый паспорт на него...

Финансирование частного строительства на чужом земельном участке

Хотелось бы узнать, как оформить отношения между двумя физическими лицами. Мой друг - собственник земли, предназначенной для строительства рыболовной базы...

Право собственности и снос здания

Моему тестю принадлежит здание в Московской области. Все документы на здание, кроме земли, оформлены. Администрация поселения решила снести здание и построить на этом месте новые объекты...

Возмещение расходов, понесенных в процессе подготовки исковых материалов для судебных слушаний

Я подала иск в суд о выделении части домостроения и земельного участка в натуре. Пришлось оплатить услуги геодезиста по определению границ земельного участка, постановить его на кадастровый учет...

Выделение доли в натуре и выплата компенсации совладельцам

Я являюсь собственником 1/4 домовладения. При выделении моей доли в натуре в порядке гражданского судопроизводства, суд обязал меня выплатить компенсацию совладельцам...

 

Другие темы вопросов и ответов:

 
     
  
 
Арбитражный суд Москвы Московский городской суд Московский областной суд Федеральная служба судебных приставов
 
Юристы Москвы   карта сайта