Консультации юристов

   

 

Как выписать бывшую жену?

 

 

Вопрос:

Разошелся с женой. Она добровольно уехала на ПМЖ к своему сыну в Израиль, живет в 3-комнатной квартире. Из нашей муниципальной московской квартиры она не выписалась. Отсутствует 12 лет, за квартиру не платит. Плачу я из пенсии. Начисленную ей пенсию в России, она не получает, а получает как гражданка Израиля. В 2008 году ею утерян российский паспорт, но она его не восстановила. Имеется акт ЖЭУ о ее не проживании с 2000 года.

Обратился в суд с иском. Отказали в снятии с регистрационного учета, так как суд посчитал, что она отсутствует временно. Прав ли судья или это нарушение?

Ответ юриста:

Следует не забывать об условиях, установленных ст. 71 ЖК, что временное отсутствие, в том числе и бывших членов семьи, не влечет утрату прав на жилье (и обязанностей). Соответственно ваша обязанность доказать суду, что ваша супруга выехала из квартиры не на определенное время.

Чтобы проверить прав или нет судья, вам следует обжаловать решение, принятое им на законность и обоснованность. Такая жалоба подлежит подаче в порядке и сроках, определенных ст. ст. 321-322 ГПК РФ.

Конечно, не ознакомившись с решением суда по данному делу, сложно указать какие именно доводы вы должны привести в жалобе, чтобы оспорить его. Но в апелляционной жалобе вам обязательно следует указать факты, свидетельствующие утрату вашей супругой права пользования жильем:

  •  она выехала из квартиры в другое место жительства, и такой факт был добровольным ее решением (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ);
  •  время, которое она отсутствует в России и соответственно не проживает в квартире (такое подтверждение можно найти в свидетельских показаниях как родственников, так и соседей);
  •  факт отсутствия в квартире ее вещей (показания свидетелей);
  •  наличие у нее в пользовании другого жилья, пусть даже оно не в собственности;
  •  неисполнение ею обязанностей по договору соцнайма, в том числе и по несению расходов на коммунальные услуги (ст. 69, ч. 4 ст. 83 ЖК).

Указанные факты могут найти свое подтверждение как в документальном виде, так и в свидетельских показаниях. И только обжалование судебного акта может помочь решить вашу проблему в части признания вашей супруги, утратившей право на жилье, и снять ее с регистрационного учета.

 

        Задайте свой вопрос юристу!

 

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Жилищное законодательство»:

Право собственности на недвижимость в гражданском браке.

Три года назад сожитель заключил договор на покупку квартиры в строящемся доме. Я вкладываю свои деньги в ежемесячные платежи. Завершение строительства должно состояться в июне, а регистрация нашего брака – в сентябре...

Как оформить квартиру на ребенка?

Скоропостижно скончался папа. С мамой они проживали в приватизированной квартире, оформленной на маму. Сейчас она тяжело больна. Я единственная дочь, проживаю отдельно в приватизированной на меня квартире...

Можно ли выселить малолетнего ребенка и мать в декрете из квартиры?

Могут ли нас выселить за долг из кооперативной квартиры, где прописан малолетний ребенок, а я пребываю в декрете? Председатель нашего дома не хочет ничего слушать. Говорит: «или весь долг сразу, или через суд выселю»...

Возможна ли продажа доли в квартире без уведомления другого собственника?

Могу я продать свою 1/2 долю в приватизированной однокомнатной квартире (38,6 кв. м.) без ведома мамы, у которой тоже 1/2 доля?

Какие основания для выписки меня из квартиры имеет свекровь?

Я прописана в квартире бывшей свекрови. Квартира в Москве, не приватизирована. С мужем в разводе уже более 4 лет. Совместно не проживаем. Имеет ли право свекровь выписать меня из квартиры?

Как выселить и выписать из квартиры жильца?

Мы с моей матерью являемся совладельцами квартиры в равных долях. В нашей квартире прописана и проживает 17-ти летняя девочка, которая не является нам родственницей...

Имеет ли племянница право на пожизненное проживание?

Мы с женой покупаем квартиру, приватизированную год назад. На момент приватизации в ней было зарегистрировано 3 человека: мать, дочь и племянница. Мать и дочь имеют доли по 50%...

Как выписать бывшую жену?

Разошелся с женой. Она добровольно уехала на ПМЖ к своему сыну в Израиль. Из нашей муниципальной московской квартиры она не выписалась. Отсутствует 12 лет, за квартиру не платит...

Сноха заявила права на квартиру

У нас с сыном в собственности квартира, приватизированная до его брака. Его бывшая жена и семилетний сын имеют регистрацию в нашей квартире. Мы помогли бывшей жене сына после развода купить квартиру по ипотеке...

Как выселить собственника жилья?

По наследству от мужа у меня 1/3 доля квартиры, у свекрови 2/3 доли. По решению суда она вселилась ко мне. Другого жилья у меня и у моей несовершеннолетней дочери нет...

Лишение бывшего мужа доли в квартире

Бывший муж не вносит квартплату с 2006 года и не платит по алиментам с 2009 года, тем более скрывается в республике Чувашия. Как нам лишить его 1/4 доли в общей квартире?

Переоформление финансового лицевого счета вследствие смерти ответственного нанимателя.

Мы проживаем в неприватизированной квартире, ответственным нанимателем которой являлся мой родной отец. Помимо отца в квартире были зарегистрированы я (его сын) со своей семьей и моя мама...

Регистрация несовершеннолетнего в квартире и связанные с этим права на жилье.

У нас с сестренкой приватизированная квартира в Москве по 1/2 доли, она хочет прописать своего ребенка и при этом просит домовую книгу. Нужна ли при прописке домовая книга? И будет ли ребенок претендовать на мою долю?

Принудительное выселение по решению суда

Мой отец являлся владельцем приватизированной квартиры в Москве. За полгода до своей смерти познакомился с какой-то женщиной и начал с ней жить. Через пару месяцев он зарегистрировал ее по своему месту жительства...

Как выселить человека из муниципальной квартиры?

Как выселить девушку из муниципального жилья? Она не проживает в квартире около 10 лет. Коммунальные услуги оплачивает своевременно, но в благоустройстве и ремонте не участвует...

 

Другие темы вопросов и ответов:

 
     
  
 
Арбитражный суд Москвы Московский городской суд Московский областной суд Федеральная служба судебных приставов
 
Юристы Москвы   карта сайта