![]() |
Консультации юристов |
![]() |
Как выписать чужого человека из квартиры?
Вопрос:Я живу в Москве и являюсь единственным собственником приватизированной квартиры площадью 46 кв. м. Кроме меня в ней никто не прописан. Хочу прописать в квартиру ещё одного человека (возраст 25 лет). Он мой приятель. Как быстро, при необходимости, я смогу выписать его из квартиры? Не возникнут ли какие-либо сложности? Ответ юриста:Вы очень правильно сделали, что задумались о последствиях прописки чужого человека в свою квартиру, так как в будущем, для того, чтобы его выписать, может потребоваться обращение в суд, а это доставит вам неудобства. Дело в том, что положения Жилищного кодекса Российской Федерации подразумевают, что вы, прописывая себе в квартиру кого-либо, заключаете с ним некое соглашение, то есть предварительно оговариваете условия проживания, его продолжительность, процесс выписки в устной или письменной форме (лучше оформить все письменно). Таким образом, вы предоставляете ему право пользования квартирой в рамках ваших договоренностей до момента выписки из неё (ст. 31 п. 7 ЖК РФ). В случае если вы захотите выписать данного человека из квартиры, а значит расторгнуть договор, то без его согласия вы сможете сделать это только в судебном порядке. Вам придется подготовить и направить иск в суд о принудительной выписке данного жильца. Это повлечет за собой посещение судебных заседаний, возможно – многократных, при этом вам придется постоянно находиться в одной квартире с вашим оппонентом. Госпошлину и другие судебные издержки возместит проигравшая сторона (тот, кого выпишут из квартиры), но временные и психологические потери никто не покроет. Могу сказать точно, что в суде дело решится в вашу пользу. Правда есть нюанс – если выписываемый жилец не имеет возможности прописаться в другом жилье (отсутствуют дом, квартира, нет каких-либо родственников), то, пока он не найдет куда поселиться, окончательного решения не будет и его не выпишут. Есть очень действенный и надежный способ – пропишите человека временно, на определенный срок. По его истечении он будет автоматически выписан Управлением федеральной регистрационной службы по месту нахождения квартиры, собственником которой вы являетесь. Если прописываемый гражданин сам согласится выписаться из квартиры, то ему достаточно составить заявление, в котором указать факт своего желания сняться с регистрации по данному адресу. Оплатите пошлину, совместно подайте его в регистрирующий орган - в тот же день он будет выписан.
Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Жилищное законодательство»: Право собственности на недвижимость в гражданском браке.
Как оформить квартиру на ребенка?
Можно ли выселить малолетнего ребенка и мать в декрете из квартиры?
Возможна ли продажа доли в квартире без уведомления другого собственника?
Какие основания для выписки меня из квартиры имеет свекровь?
Как выселить и выписать из квартиры жильца?
Имеет ли племянница право на пожизненное проживание?
Сноха заявила права на квартиру
Как выселить собственника жилья?
Лишение бывшего мужа доли в квартире
Переоформление финансового лицевого счета вследствие смерти ответственного нанимателя.
Регистрация несовершеннолетнего в квартире и связанные с этим права на жилье.
Принудительное выселение по решению суда
Как выселить человека из муниципальной квартиры?
Другие темы вопросов и ответов: |
||||||||
|
||||||||
![]() | ![]() | ![]() | Юристы Москвы ![]() | ![]() |