Оплата коммунальных услуг совладельцами квартиры
Вопрос:
Моя мама приватизировала квартиру на сына и дочь и себя. Сын не проживает 3 года в квартире, а соответственно и не оплачивает коммунальные услуги. Кроме этого злоупотребляет спиртными напитками и дебоширит. Как выписать собственника, если другого жилья у него нет?
Ответ юриста:
К сожалению, снять с регистрации сына Вы не вправе, поскольку приняв участие в приватизации, он наряду с Вашей матерью и сестрой стал полноправным совладельцем недвижимого имущества. А являясь одним из собственников жилья, он волен сам выбирать свое место проживания.
Оплата коммунальных услуг - совсем иное дело. Ведь будучи совладельцем недвижимости, он обязан вместе с матерью и сестрой нести бремя собственности.
С принятием нового ЖК РФ раздел финансовых лицевых счетов больше не возможен. Поэтому Вашей матери и сестре нужно заключить с сыном соглашение о порядке пользования квартирой и уплате платежей за коммунальные услуги пропорционально доле каждого из совладельцев недвижимости.
В случае его отказа от заключения подобного соглашения, Вы можете определить порядок пользования квартирой и оплаты коммунальных услуг в порядке гражданского судопроизводства. Истцами в данном процессе выступят Ваша мать и сестра, а ответчиком ее сын. Получив на руки положительное решение суда, нужно обратиться в управляющую компанию, которая впоследствии будет присылать совладельцам квартиры раздельные платежные документы по оплате коммунальных услуг.
Задайте свой вопрос юристу!
Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Жилищное законодательство»:
Право собственности на недвижимость в гражданском браке.
Три года назад сожитель заключил договор на покупку квартиры в строящемся доме. Я вкладываю свои деньги в ежемесячные платежи. Завершение строительства должно состояться в июне, а регистрация нашего брака – в сентябре...
Как оформить квартиру на ребенка?
Скоропостижно скончался папа. С мамой они проживали в приватизированной квартире, оформленной на маму. Сейчас она тяжело больна. Я единственная дочь, проживаю отдельно в приватизированной на меня квартире...
Можно ли выселить малолетнего ребенка и мать в декрете из квартиры?
Могут ли нас выселить за долг из кооперативной квартиры, где прописан малолетний ребенок, а я пребываю в декрете? Председатель нашего дома не хочет ничего слушать. Говорит: «или весь долг сразу, или через суд выселю»...
Возможна ли продажа доли в квартире без уведомления другого собственника?
Могу я продать свою 1/2 долю в приватизированной однокомнатной квартире (38,6 кв. м.) без ведома мамы, у которой тоже 1/2 доля?
Какие основания для выписки меня из квартиры имеет свекровь?
Я прописана в квартире бывшей свекрови. Квартира в Москве, не приватизирована. С мужем в разводе уже более 4 лет. Совместно не проживаем. Имеет ли право свекровь выписать меня из квартиры?
Как выселить и выписать из квартиры жильца?
Мы с моей матерью являемся совладельцами квартиры в равных долях. В нашей квартире прописана и проживает 17-ти летняя девочка, которая не является нам родственницей...
Имеет ли племянница право на пожизненное проживание?
Мы с женой покупаем квартиру, приватизированную год назад. На момент приватизации в ней было зарегистрировано 3 человека: мать, дочь и племянница. Мать и дочь имеют доли по 50%...
Как выписать бывшую жену?
Разошелся с женой. Она добровольно уехала на ПМЖ к своему сыну в Израиль. Из нашей муниципальной московской квартиры она не выписалась. Отсутствует 12 лет, за квартиру не платит...
Сноха заявила права на квартиру
У нас с сыном в собственности квартира, приватизированная до его брака. Его бывшая жена и семилетний сын имеют регистрацию в нашей квартире. Мы помогли бывшей жене сына после развода купить квартиру по ипотеке...
Как выселить собственника жилья?
По наследству от мужа у меня 1/3 доля квартиры, у свекрови 2/3 доли. По решению суда она вселилась ко мне. Другого жилья у меня и у моей несовершеннолетней дочери нет...
Лишение бывшего мужа доли в квартире
Бывший муж не вносит квартплату с 2006 года и не платит по алиментам с 2009 года, тем более скрывается в республике Чувашия. Как нам лишить его 1/4 доли в общей квартире?
Переоформление финансового лицевого счета вследствие смерти ответственного нанимателя.
Мы проживаем в неприватизированной квартире, ответственным нанимателем которой являлся мой родной отец. Помимо отца в квартире были зарегистрированы я (его сын) со своей семьей и моя мама...
Регистрация несовершеннолетнего в квартире и связанные с этим права на жилье.
У нас с сестренкой приватизированная квартира в Москве по 1/2 доли, она хочет прописать своего ребенка и при этом просит домовую книгу. Нужна ли при прописке домовая книга? И будет ли ребенок претендовать на мою долю?
Принудительное выселение по решению суда
Мой отец являлся владельцем приватизированной квартиры в Москве. За полгода до своей смерти познакомился с какой-то женщиной и начал с ней жить. Через пару месяцев он зарегистрировал ее по своему месту жительства...
Как выселить человека из муниципальной квартиры?
Как выселить девушку из муниципального жилья? Она не проживает в квартире около 10 лет. Коммунальные услуги оплачивает своевременно, но в благоустройстве и ремонте не участвует...
Другие темы вопросов и ответов:
|